Appartement de type 2 I Rouet 6ème, Marseille

Appartement de type 2 I Rouet 6ème, Marseille Appartement de type 2 I Rouet 6ème, Marseille



Vendu loué : 450euros

Départ locataire 31/12/2026 maximum



Idéalement situé à la frontière du 6ème et 8ème, dans le recherché quartier du Rouet, découvrez cet appartement de 26m2 au premier étage d'un immeuble.



En bon état général, il se compose d'une entrée desservant pièce de vie avec espace cuisine équipé. Coté nuit une chambre avec rangements ainsi que d'une salle de douche avec WC. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'aménager facilement un espace de vie agréable.



Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des accès autoroutiers, tout en restant au c?ur du 8e arrondissement.



Venez visiter !



LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31

ADC 1310 2025 000 002 067

RCP : 64085888





« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot : NC

Procédure en cours : NC

Charges mensuelles : 33euros / mois

Taxe foncière : 585euros / an

Réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Surface : 25,69m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 560euros et 790euros par an

Honoraires à la charge du vendeur