Métro Minimes Claude Nougaro 3 pièces traversant terrasse garage, et parking

Exclusivité Booster, venez découvrir ce 3 pièces situé au 3e étage d'une petite résidence avec ascenseur, au pied du métro Minimes Claude Nougaro. Le bien bénéficie d'une configuration traversante et propose une superbe pièce de vie lumineuse avec climatisation ouvrant sur une terrasse confortable, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine semi ouverte , aménagée et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble de l'appartement se présente en parfait état général, prêt à être habité immédiatement. Le plus ? ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking supplémentaire. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité directe des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre une qualité de vie appréciable, à deux pas du centre-ville de Toulouse. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488€. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr