Maison à vendre 5 pièces LEON (40) impasse au calme avec garage terrain de 900 M²
Type
Bien immobilierTarif
340 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces LEON (40) impasse au calme avec garage terrain de 900 M²
Maison familiale 5 pièces – Léon (Landes)
Située au fond d'une impasse au calme, à seulement 2 km du lac de Léon et à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, piste cyclable et animations, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal.
Description du bien :
Terrain : 900 m², plat et entièrement clos
-Rez-de-chaussée :
-Séjour lumineux de 22 m²
-Cuisine indépendante de 9,14 m²
-2 chambres (11 m² chacune)
-Salle de bain (3,65 m²)
-WC indépendant
-Garage de 25,5 m², avec possibilité d'y aménager une 4ᵉ chambre
Étage :
-1 chambre
-Espace de 13,3 m² permettant l'aménagement d'une 5ᵉ chambre ou d'une salle d'eau
Prestations :
Double vitrage
Maison bien entretenue
Fort potentiel d'aménagement
Localisation : Secteur recherché, au calme, proche de toutes commodités et du lac.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.919625
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Leon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
77 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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