Paris 17: batignolles - appartement de charme de 93 m2

PARIS 17éme : Batignolles : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien.
Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité et ensolleillement grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités.
La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz.
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour tout en préservant son cachet et ses beaux éléments d'origine.
L'adresse profite pleinement de l'esprit village des Batignolles, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et petites boutiques. La rue des Batignolles, la place de Clichy, le marché couvert ainsi que les espaces verts du quartier sont facilement accessibles, tout comme les différentes lignes de métro et de bus.
Un appartement familial de caractère, calme, lumineux et doté d'un beau potentiel, dans l'un des secteurs les plus agréables et vivants du 17e arrondissement.
Prix de vente : 1 095 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51710_33723339)