Appartement T3 de 70 m² – Résidence récente de 2022 – Qua

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, cet appartement de 70 m² vous séduira par ses prestations modernes, son excellent état et son emplacement privilégié.

Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.

Conforme aux normes PMR, il offre un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée. La résidence, calme et parfaitement entretenue, est équipée d'un système de vidéo-surveillance.

Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Idéalement situé à deux pas du Boulevard de la Marne, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A22. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway et bus). Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères : résidence récente, quartier calme et recherché, excellente accessibilité et prestations soignées. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.