ILLKIRCH - MAISON sur 2 niveaux sur 5.19 ares de terrain

Coup de coeur AJC IMMO+ !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché.

D'une surface habitable d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 5,19 ares, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel pour accueillir votre futur projet de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec :
un spacieux salon – salle à manger baigné de lumière,
une cuisine indépendante,
une chambre,
des sanitaires.
À l'étage :
deux chambres confortables,
une salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage motorisé.Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin généreux vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis, tandis que les trois places de stationnement à l'avant apportent un confort au quotidien.

La maison est équipée de volets et d'un chauffage électriques.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain et bien entretenu, idéal pour créer un intérieur à votre image.

Une opportunité rare dans un secteur prisé.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Victoria AKSENOV – AJC IMMO+? 06 78 42 25 01? info@ajc-immo-plus.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.