STRASBOURG / LINGOLSHEIM - 2 pièces en rez de jardin + place de

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !

STRASBOURG Montagne Verte / Limite LINGOLSHEIM.
Découvrez cet appartement de 47 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue de 2004.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces :
une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine équipée ouverte,
une chambre lumineuse de 11,36 m²,
une salle de bains,
des WC séparés.
Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des axes routiers tout en étant situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas du nouveau centre spa Calicéo.

Chauffage électrique individuel.
Le bien est actuellement loué en bail meublé jusqu'en avril 2027 pour un loyer de 625 € charges comprises par mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail à info@ajc-immo-plus.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.