HOERDT - Local commercial restauration à fort potentiel

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AJC IMMO+ !

Découvrez ce local commercial de restauration à fort potentiel, idéalement situé sur la rue principale de Hoerdt, bénéficiant d'un important flux de passage et d'une excellente visibilité.

Ce restaurant d'une surface d'environ 101 m² dispose d'une spacieuse salle de 64 m², permettant d'accueillir environ 40 couverts en intérieur.
Une agréable terrasse extérieure, idéale pour la belle saison, offre une capacité supplémentaire de 25 places assises.

Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restaurant, brasserie, salon de thé, restauration rapide, ou toute autre activité de bouche.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 800 € (non soumis à TVA)
Charges : 200 € / mois
Droit d'entrée : 25 000 €
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV 06.78.42.25.01 info@ajc-immo-plus.fr

Honoraires de 9 000 €
à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.