Villa à vendre de 138m2 à Sainte-Marie-de-Ré, 5 pièces, piscine, stationnements
Type
Bien immobilierTarif
1 133 000 €Chambres
4Salles de bain
0Villa à vendre de 138m2 à Sainte-Marie-de-Ré, 5 pièces, piscine, stationnements
Uniquement chez Capifrance – Villa de plain-pied rénovée avec piscine, dépendance et 4 chambres, à deux pas de la plage
LOCALISATION :
À Sainte-Marie-de-Ré, sur la côte sud de l'Île de Ré, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces de La Noue.
DESCRIPTION :
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de 138 m² de plain-pied séduit par sa luminosité, son calme et l'absence de vis-à-vis.
Elle comprend :
- Un espace de vie traversant Nord-Sud, ouvert sur la terrasse et la piscine,
- Trois chambres, chacune équipée de salle d'eau privative avec WC,
- Un coin bibliothèque convivial,
- Une quatrième chambre indépendante dans la dépendance, également dotée de sa salle d'eau privative.
La dépendance abrite aussi une buanderie et un atelier, parfaits pour plus de confort au quotidien.
Chaque chambre dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité, ou de développer une activité de chambres d'hôtes.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Au cœur d'un jardin végétalisé et intimiste, la villa s'organise autour d'une belle piscine, véritable lieu de vie pour les journées d'été.
Deux places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
MA CONCLUSION :
Cette villa sans travaux allie modernité, confort et modularité, dans un environnement calme même en pleine saison.
Une maison aux multiples atouts, idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.917724
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sainte Marie De Re
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
138 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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