Hangest-en-santerre - immeuble de rapport - 3 lots - jardin
Publié le 4 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
5Salles de bain
2Hangest-en-santerre - immeuble de rapport - 3 lots - jardin
CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Hangest-en-Santerre : village dynamique : écoles, pharmacie, boulangerie, boucherie, bar / tabac, à 25 minutes d'Amiens Je vous présente un ensemble immobilier en 3 lots : 1er lot en rez-de-chaussée : local commercial de 60 m² avec un point d'eau et un WCPotentiel locatif estimé à 630EUR / mois, Libre de toute occupationClasse énergétique : D 2ème lot en rez-de-chaussée : maison de 74 m² comprenant un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : une cour Loyer actuel : 625EUR / mois hors charges Bail en cours jusqu'au 23.07. 2028Classe énergétique : D 3ème lot : R+1 : maison de 129 m² comprenant une cuisine fermée avec un coin repas, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un WC séparéA l'étage : un palier desservant 3 chambres Extérieur : un jardin clos avec un garage Potentiel locatif estimé : 850EUR / mois hors chargesClasse énergétique : D Immeuble en monopropriété composé de 3 lots distincts, offrant un fort potentiel locatif et une gestion simplifiée, sans charge de copropriétéRentabilité : 9.5%Compteur individuel pour l'électricitéAssainissement : individuel Taxe foncière : 1500EUR / ANBudget : 265 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_32570614)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hangest-en-Santerre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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