L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes

L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes L'ODDO I Appartement I 15ème Les Crottes



SPECIAL INVEST LOCATIF



Situé au c?ur du 15ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la place edgard tarquin au sein d'un immeuble marseillais, cet appartement en bon état sera vous séduire.



Véritable cocon d'environ 35m2 , il se compose d'un couloir desservant l'espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre avec du rangement et enfin
une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout ouvert exposé sud-ouest permettant une belle luminosité.



Le gros plus de cet appartement est son potentiel locatif.





Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr ».



RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

ADC 1310 2025 000 000 176

RC : AU332783



Bien soumis au régime de la copropriété.



Nombre de lots : 14

Procédure en cours : AUCUNE

Charges mensuelles : 56euros /mois ( Parties communes, eau froide)

Taxe foncière : 360euros /an

Réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2026

Surface: 34,55 m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 690 euros et 970 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur