L'AUTHENTIQUE - MAISON T5 de 120m2 - Terrain 500m2 - 13190 Allau

L'AUTHENTIQUE - MAISON T5 de 120m2 - Terrain 500m2 - 13190 Allauch L'Immobilière du Golf vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch, cette superbe bastide de caractère entièrement rénovée avec soin, T4/5 d'environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 500m² environ, au calme absolu et sans vis-à-vis.



Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, la pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison est entièrement climatisée.



Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec douche. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, composent l'espace nuit.



Le jardin, préservé des regards, offre un cadre idéal pour l'implantation d'une piscine. Plusieurs stationnements, un puits en fonction et une rénovation complète (toiture, façade, menuiseries double vitrage, volets aluminium, wc haut et bas) viennent parfaire ce bien rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié.



Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24

Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 1202euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie B et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1110euros et 1200euros/anan

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Maison à vendre T4/5 de 120m2 - Terrain - 13190 Allauch