Maison mitoyenne de 232m2 refaite à neuf à 10 minutes de St

Le logement est situé à Orsanco, à environ dix minutes de Saint-Palais, au sein d'une maison mitoyenne divisée en deux logements, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. L'ensemble du logement a été entièrement refait à neuf. Le système de chauffage est composé de climatiseurs réversibles ainsi que d'un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique et le bien est raccordé à la fibre optique. Le logement s'ouvre sur une grande pièce principale lumineuse, puis, dans le prolongement, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, complétée par un espace salle à manger. Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec rangements, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Côté extérieur, le logement dispose d'emplacements de stationnement extérieurs ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031EUR et 2747EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous. 1.Informations LOI ALUR :
Charges : 18 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 146 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 696 ¤. Dépôt de garantie : 972 ¤. Surface (arrondie) : 232 m². (gedeon_54542_32514931)