Type
Bien immobilierTarif
430 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa avec piscine
Villa avec piscine Ref: 472SB
Home Sun vous présente à la vente cette magnifique villa située à moins de 10 minutes d'Orange, d'environ 140m2 dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'Orange.
Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à l'ensemble des commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Avignon et les grands axes de la région.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit.
Une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 30 m² viennent parfaire l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec pompe à chaleur au sol avec fonction rafraîchissante, climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage, fibre optique, aspiration centralisée...
À l'extérieur, le charme est immédiat sur environ plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une véritable atmosphère de vacances. Une piscine vient sublimer cet espace de vie extérieur, complété par de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement.
Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié.
À découvrir rapidement !
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Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à l'ensemble des commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Avignon et les grands axes de la région.
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit.
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À l'extérieur, le charme est immédiat sur environ plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une véritable atmosphère de vacances. Une piscine vient sublimer cet espace de vie extérieur, complété par de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement.
Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Orange
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
seo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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