Maison à vendre 7 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Type
Bien immobilierTarif
264 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison à vendre 7 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)
Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – Terrain de 1 400 m² – Le Thou
Le Thou, à deux pas des écoles, commerces et gare TER, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille.
Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud.
Elle se compose de :
5 chambres,
un bureau, parfait pour le télétravail,
une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m²
une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts,
une salle de bain et des WC séparés.
Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image.
Les + :
Emplacement recherché, au calme et proche des commodités
Grande superficie habitable
Climatisation réversible + chauffage central fuel
Terrain arboré et bien exposé avec forage
Fort potentiel après rénovation
Le Thou est une commune dynamique à proximité d'Aigrefeuille-d'Aunis et à environ 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage.
Gare TGV de Surgères à 15 mn.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.908083
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aigrefeuille D Aunis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
150 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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