maison lumineuse avec piscine, calme absolu près d'aix

Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette maison individuelle lumineuse et chaleureuse, au calme absolu, dans le secteur recherché de Puyricard.Situation :Cette maison se situe à 15 minutes en voiture et à 30 minutes à vélo du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. A proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires. A 25 minutes de la gare TGV, à 35 minutes de Cadarache, avec un bus direct pour IBS.Description intérieure :Cette maison non mitoyenne de 100,51 m² (surface loi Carrez) et agrandissable, offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert
ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine, indépendante, récente et entièrement équipée, complète cet espace.Espace nuit :La maison dispose de trois chambres au total. De deux salles d'eau avec WC. Une quatrième chambre peut être aménagée. Avantages extérieurs :Terrain de 602 m² plat , sans vis à vis et sans aucune nuisance sonore avec piscine. Terrasse, espace barbecue et garage de 19 m². Stationnement pour plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :Climatisation, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, tout-à-l'égout. Gérée par une association de quartier avec charges faibles. Potentiel d'agrandissement.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE ? 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est C/B.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 60
euros.