Appartement avec jardin à pied du cours Mirabeau
Publié le 30 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 050 000 €Chambres
4Salles de bain
1Appartement avec jardin à pied du cours Mirabeau
Rare à la vente !Situé à seulement 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, au sein d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges et sans syndic, ce rez-de-chaussée de villa d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement calme, en bout d'impasse.Le bien est actuellement distribué en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : création d'une grande résidence familiale en réunissant les deux logements ou conservation de la configuration actuelle pour un investissement à fort potentiel locatif.Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, de son jardin privatif sans aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un parking commun complète également l'ensemble.Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur.A votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 2819 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINSTRANSACTION - GESTION - LOCATIONLe DPE est classé .Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix-en-Provence
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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