Théoule-sur-mer, appartement 3 pièces avec vue mer et Esterel
Publié le 21 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
215 000 €Chambres
2Salles de bain
1Théoule-sur-mer, appartement 3 pièces avec vue mer et Esterel
Situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.
L'appartement d'une surface habitable d'environ 38m2 est situé au premier étage et se composé comme suit :
Entrée/dégagement, salon-séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, une chambre avec vue sur l'Esterel, une salle d'eau avec WC, une pièce 'cabine' pouvant servir de chambre, dressing ou bureau.
Un garage en sous-sol.
NB.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, modernisation de la salle de bains et finitions), offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le prix de vente tient déjà compte de ces éléments.
D'autres atouts de ce bien :
- Menuiseries récentes et volets roulants
- Parking privatif en sous sol
- Ravalement de façade effectué et entièrement réglé
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (44 lots) Charges mensuels : 162 €
Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant :
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus
Honoraires inclus de
4.88% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501491070
RCP ACI03874
L'appartement d'une surface habitable d'environ 38m2 est situé au premier étage et se composé comme suit :
Entrée/dégagement, salon-séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, une chambre avec vue sur l'Esterel, une salle d'eau avec WC, une pièce 'cabine' pouvant servir de chambre, dressing ou bureau.
Un garage en sous-sol.
NB.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, modernisation de la salle de bains et finitions), offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Le prix de vente tient déjà compte de ces éléments.
D'autres atouts de ce bien :
- Menuiseries récentes et volets roulants
- Parking privatif en sous sol
- Ravalement de façade effectué et entièrement réglé
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (44 lots) Charges mensuels : 162 €
Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant :
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
501 491 070 R.S.A.C. Fréjus
Honoraires inclus de
4.88% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 501491070
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Théoule-sur-Mer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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