Appartement T4 de standing avec terrasse exceptionnelle de 132 m

--BAISSE DE PRIX--
L'Agence Immo Istres vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 74,17 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 132 m², offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Repas en famille, moments de détente, jeux pour les enfants ou réception entre amis : vous profitez ici des avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien.
L'appartement se compose :
d'un hall d'entrée ;
d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte ;
de trois chambres avec placards ;
d'une salle de bains ;
d'un WC indépendant avec espace buanderie.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète ce bien (possibilité d'en acquérir un deuxième en suplement)
Vous recherchez un appartement familial, confortable et disposant d'un extérieur réellement exceptionnel ?
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Istréen.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

L'Agence Immo Istres
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'étang de Berre
07 64 42 27 52

Honoraires inclus de
5.19% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
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