RUINE à reconstruire à l'identique sur 5000m² sur les côteau

BAISSE DE PRIX !

Parcelle face aux Pyrénées.
Nous vous proposons une ruine à reconstruire à l'identique, sur un vaste terrain de 5000 m².
Un CUB opérationnel a été obtenu, autorisant la reconstruction de cette ancienne grange de 68 m² au sol, à l'identique.

P.U.V possible avec levée d'option.

.Côté énergie, l'avis Enedis du 10 mars 2026 précise un raccordement possible : 12 kW en monophasé ou 36 kW en triphasé, avec travaux d'extension à la charge du bénéficiaire du permis de construire.

L'eau potable est également assurée, avec un avis favorable de l'ARS (2 mars 2026).

Quant à l'assainissement individuel, le SPANC a donné un avis favorable en date du 6 mars 2026.

Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation, offrant un potentiel unique de recréer une bâtisse authentique dans un cadre verdoyant.

Contactez nous pour en savoir plus !



Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 847 697 158 - Pau