Superbe villa rénovée ?200 m² à Lanton (proche centre & plages)

Superbe villa rénovée ?200 m² à Lanton (proche centre & plages) Emplacement Idéalement (QUI DONNE SUR LA FORÊT) située juste après Andernos-les-Bains, à la fois proche du centre-ville et des plages de Lanton ? emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon.

Villa contemporaine entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et élégant avec une impression d'espace exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur la piscine.

Rez-de-chaussée

Grand séjour lumineux avec immense baie vitrée et vue directe sur la piscine (effet volume très marqué)

Cuisine ouverte

Lingerie indépendante

WC séparés

2 chambres au rez-de-chaussée,
avec salle d'eau

Pièce annexe indépendante (idéal Airbnb,grande piéce pour profession libérale, studio invité)



Étage

Suite parentale super équipée : très spacieuse, avec dressing, salle d'eau et WC privés, offrant calme et confort total

Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage si souhaité.

Extérieur

Terrain paysagé de 936 m²

Piscine au sel 5 × 10 m

Espace extérieur équipé (bar, barbecue, terrasses, zones détente) ? parfait pour réceptions et vie extérieure



Points forts



Rénovation haut de gamme, prestations contemporaines

Exposition et luminosité exceptionnelles

Agencement flexible : habitation familiale + possibilité de revenu locatif (dépendance) ou bureau pro indépendant

Emplacement entre centre-ville et plages, proche d'Andernos

Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005