T2 Duplex - Dernier étage – Mar Vivo – Plages à pied

T2 Duplex lumineux – Dernier étage – Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer

À deux pas des plages de Mar Vivo, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant T2 en duplex, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans voisin au-dessus.

Description
D'une surface de 33 m² Carrez (environ 43 m² au sol), cet appartement traversant et lumineux, exposé plein Sud, offre une configuration agréable avec une vraie séparation des espaces.
Au 1er niveau :Entrée, coin cuisine avec fenêtre, WC indépendant, séjour lumineux ouvrant sur un balcon fermé.
À l'étage :Chambre avec rangement, salle d'eau avec fenêtre, espace complémentaire pouvant servir de coin nuit ou bureau.

Les atouts:

? Dernier étage – calme absolu? Exposition Sud – très lumineux? Appartement traversant? Balcon fermé de 6 m² : véritable pièce de vie utilisable toute l'année? Faibles charges : 470 € / an? DPE : D? Appartement sain,
avec possibilité de personnalisation selon vos envies

Stationnement
Place de parking privative dans la résidence en supplément : 12 000 €

Prix
131 000 € FAI(soit 125 300 € net vendeur)

Idéal pour
? Premier achat? Résidence secondaire? Investissement locatif

Contact : 06 19 51 49 03Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de
4.55% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 300 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 835243213