Courville-sur-Eure Maison familiale de 155 m², terrain arboré de 8317 m². Cadre exceptionnel et fort potentiel !

Située à Courville-sur-Eure, une commune dynamique offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, transports), cette propriété se niche dans un environnement préservé, à l'abri des regards, sur un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m². Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 155 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle entrée ; • Un séjour lumineux de 41 m² ; • Une cuisine indépendante ; • Une chambre avec salle de bains privative ; • Un WC séparé ; • Une buanderie. À l'étage : • Une grande pièce palière; • Deux chambres de 16 m² et 20 m²; • Une salle d'eau à finaliser (installation de la douche à prévoir); • Un second WC. Atout supplémentaire : un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage et dépendance, avec combles aménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant (gîte, maison d'amis ou projet locatif). Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Un produit unique à Courville-Sur-Eure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.908034