MORNAS, MAS de ville comprenant 2 appartements possible de les relier
Publié le 15 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
5Salles de bain
2MORNAS, MAS de ville comprenant 2 appartements possible de les relier
Située au cœur du village médiéval de Mornas, à seulement 10 minutes d’Orange et de Bollène, cette authentique maison en pierre exposée plein sud développe plus de 212 m2 habitables et offre un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle close de 580 m2, la propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil.
La maison principale d’environ 120 m2 séduit par son charme provençal et ses beaux volumes :
une grande salle à manger lumineuse de 26 m2
une cuisine indépendante de 24 m2
3 belles chambres
salle de bain, WC et buanderie
Le second logement, d’environ 92 m2, bénéficie d’un accès indépendant et présente l’avantage rare d’être entièrement de plain-pied, avec un accès facilité grâce à un monte-charge directement relié au garage. Un véritable atout pour une personne à mobilité réduite, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.
Il dispose également de beaux espaces avec :
un salon / séjour de 26 m2
une cuisine indépendante
2 chambres
dressing, cellier et salle de bain
L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique avec pierres apparentes, volumes généreux et exposition plein sud.
Les deux habitations peuvent si on le sopuhaite n'en faire qu'une.
Le potentiel du bien est renforcé par de nombreuses dépendances :
un vaste sous-sol / cave d’environ 150 m2
des combles aménageables de 90 m2
un grand garage
une piscine
plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires
Un bien rare avec énormément de possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif, maison d’hôtes ou activité professionnelle.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (186) GES B (7)
Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 / Thomas - 06 47 94 36 90
Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur une parcelle close de 580 m2, la propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil.
La maison principale d’environ 120 m2 séduit par son charme provençal et ses beaux volumes :
une grande salle à manger lumineuse de 26 m2
une cuisine indépendante de 24 m2
3 belles chambres
salle de bain, WC et buanderie
Le second logement, d’environ 92 m2, bénéficie d’un accès indépendant et présente l’avantage rare d’être entièrement de plain-pied, avec un accès facilité grâce à un monte-charge directement relié au garage. Un véritable atout pour une personne à mobilité réduite, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante.
Il dispose également de beaux espaces avec :
un salon / séjour de 26 m2
une cuisine indépendante
2 chambres
dressing, cellier et salle de bain
L’ensemble bénéficie d’un cachet authentique avec pierres apparentes, volumes généreux et exposition plein sud.
Les deux habitations peuvent si on le sopuhaite n'en faire qu'une.
Le potentiel du bien est renforcé par de nombreuses dépendances :
un vaste sous-sol / cave d’environ 150 m2
des combles aménageables de 90 m2
un grand garage
une piscine
plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires
Un bien rare avec énormément de possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif, maison d’hôtes ou activité professionnelle.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (186) GES B (7)
Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 / Thomas - 06 47 94 36 90
Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11970 €
Localisation
Ville
Mornas
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
186
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
213 m²
Surface terrain (m²)
582 m²
Surface séjour (m²)
26
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
