Maison à vendre 4 pièces CONDOM (32)
Type
Bien immobilierTarif
115 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces CONDOM (32)
À VENDRE – Maison familiale avec grand potentiel à Condom
Située dans un quartier calme et recherché de Condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
À l'étage (98 m² habitables) :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
3 chambres
Une salle de bain et des WC séparés
En rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) :
Un garage spacieux de 38 m²
Un grand cellier de 31 m²
Une buanderie de 11 m²
À l'extérieur :
Terrain plat, clos et arboré de 570 m²
Environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces
Travaux à prévoir :
Le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité.
Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024).
Les + :
Beaux volumes
Tout à l'égout
Fort potentiel de valorisation
Taxe foncière : 1 600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.913137
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Condom
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
98 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
