Axe 4 voies La Rochelle / Niort

Sur l'axe 4 voies La Rochelle / Niort, venez découvrir ce gîte d'environ 54 m2 et ses dépendances aménageables de plus de 60 m2 sur une parcelle clos d'environ 600 m2 (division de parcelle). Propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023, prévoir travaux de structure et ravalement. (Idéale investisseur ou artisan) Ce gîte possède, au rez de chaussée, un séjour et sa cuisine aménagée de plus de 31m2. A l'étage, une chambre de plus de 10m2, une pièce de plus de 8m2 et une salle d'eau. En extérieur, deux dépendances de 29 et 32m2 peuvent être restauré afin d'agrandir le gîte. Un garage de 18m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.886901