T2 Duplex - Dernier étage – Mar Vivo – Plages à pied

T2 en Duplex lumineux – Dernier étage – Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer

À deux pas des plages, des commerces de Mar Vivo, des écoles et des transports

Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 traversant et lumineux, situé au 1er , sans voisin au-dessus.

Caractéristiques
Surface : 32,93 m² Carrez
Balcon fermé : 6,33 m²
Surface hors Carrez : 3,47 m²
Surface totale au sol : 42,7 m²
1er niveau : séjour avec coin cuisine, dégagement, WC indépendant, balcon fermé2e niveau : salle d'eau avec fenêtre, chambre + espace nuit avec fenêtre et Velux

? Exposition Sud? Vue dégagée? Appartement traversant, lumineux et calme

Les + du bien
Duplex sur 2 niveaux ? séparation des espaces
Balcon fermé (3,46 m x 1,83 m) ? véritable pièce de vie supplémentaire
Faibles charges : 470 € / an
DPE : D
Appartement à rafraîchir ? beau potentiel
Stationnement
Place de parking privative dans la résidence en supplément : 12 000 €

Prix : 131 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 125 300 €

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Contact : 06 19 51 49 03Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de
4.55% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 300 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 835243213