À vendre à Sauzé-Vaussais : Lot de deux maisons mitoyennes à rénover
Type
Bien immobilierTarif
80 500 €Chambres
2Salles de bain
0À vendre à Sauzé-Vaussais : Lot de deux maisons mitoyennes à rénover
À Sauzé-Vaussais (79), au cœur d'un quartier calme et proche du centre, ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou pour créer une grande maison unique. L'accès se fait par une voie commune, idéale pour profiter du terrain et des dépendances.
Possibilités d'aménagement :
Créer une seule habitation en reliant les deux maisons via l'ouverture existante.
Conserver deux logements indépendants, chaque maison disposant de son propre compteur électrique et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison 1 :
RDC : cuisine communicante avec le séjour, porte existante vers la seconde maison
Étage :
Chambre 1 : 16,32 m²
Chambre 2 : 14,29 m²
Salle de bain
Maison 2 :
Reliée au tout-à-l'égout et équipée de son tableau électrique indépendant, parfaite pour un second logement ou location.
RDC : entrée avec évier (ancienne cuisine), salon avec cheminée, pièce attenante avec douche et WC
Étage :
Chambre 1 : 10,81 m²
Chambre 2 : 12,91 m²
Salle d'eau + local technique
Extérieur :
Garage double entrée : 43 m²
Local technique avec cuve à fioul
Terrain de 2 591 m²
À proximité :
Superette, commerces et toutes commodités à quelques pas
Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou projet familial à Sauzé-Vaussais.
Possibilité de créer un grand espace de vie ou deux logements indépendants, selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.924176
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sauze Vaussais
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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