À VENDRE – Joli studio meublé avec balcon ROUEN (76)

Exclusivité – Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Situé dans le secteur Saint Jean Baptiste de la Salle, à seulement 5 minutes de la place du Vieux Marché, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun facilitant l'accès aux différentes facultés et au centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa luminosité et son agencement optimisé. Ce studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte équipée , d'une salle d'eau avec WC , et bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez étudiant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 643€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.898475