EN PLEIN COEUR DE THIONVILLE - 5 CHAMBRES

EN PLEIN COEUR DE THIONVILLE - 5 CHAMBRES EN PLEIN C?UR DE THIONVILLE - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE



L'agence IMMO SERV vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F7 d'une superficie de 146,15 m² Carrez, situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein c?ur de Thionville.



L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein c?ur de Thionville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, tout en profitant d'un accès facile aux commerces, services et commodités du centre-ville.



Seul appartement de l'étage, il bénéficie d'une belle intimité. L'ascenseur vous dépose directement devant la porte d'entrée. Un grand placard privatif, situé sur le palier, offre également un espace de rangement supplémentaire.



L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard intégré d'environ 7 m²

- Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², donnant accès à un magnifique balcon traversant toute la longueur de l'appartement

- Une cuisine fermée de 9,60 m²

- Une première chambre de 11,86 m²

- Une seconde chambre de 11,92 m², avec dressing et accès direct au balcon

- Une troisième chambre de 11,55 m²

- Une quatrième chambre de 14,10 m²

- Une cinquième chambre de 11,70 m²

- Un dressing de 2,50 m²

- Une salle de bains de 4,80 m²

- Une salle d'eau de 2,40 m²

- Deux WC séparés



Pour votre confort, le bien bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, volets roulants entièrement motorisés, fibre optique, interphone, jardin commun à la résidence ainsi qu'un entretien régulier des parties communes.



Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour.



Un garage fermé et privatif, situé au pied de la résidence, complète ce bien immobilier.



Informations complémentaires :

Copropriété : 133 lots

Taxe foncière : 1 864 euros / an

Charges de copropriété : environ 500 euros / mois, chauffage, eau chaude, entretiens divers et concierge
inclus

Disponibilité : immédiate



Un appartement rare par sa superficie, ses cinq chambres, son dernier étage, son balcon et sa vue panoramique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite.