Type
Bien immobilierTarif
456 500 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres & piscine
Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de 188 m² s'élève sur un terrain paysagé de 3 274 m², entièrement clôturé.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une mezzanine et un bureau. La cuisine indépendante de 17 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. À l'étage, une suite de 20 m² avec salle d'eau privative complète l'ensemble, agrémentée d'une mezzanine surplombant le séjour.
Véritable extension de la maison, la véranda de 48 m² ouvre sur des extérieurs exceptionnels : piscine chauffée 12 x 6 m, terrasses, puits, double garage de 50 m² et atelier. Une salle d'eau extérieure est également accessible depuis la piscine.
Confort et équipements : chauffage électrique, deux cheminées, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter
Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une mezzanine et un bureau. La cuisine indépendante de 17 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. À l'étage, une suite de 20 m² avec salle d'eau privative complète l'ensemble, agrémentée d'une mezzanine surplombant le séjour.
Véritable extension de la maison, la véranda de 48 m² ouvre sur des extérieurs exceptionnels : piscine chauffée 12 x 6 m, terrasses, puits, double garage de 50 m² et atelier. Une salle d'eau extérieure est également accessible depuis la piscine.
Confort et équipements : chauffage électrique, deux cheminées, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs.
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Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Braud-et-Saint-Louis
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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