Saint-Gervais-Les-Bains/ Le Gollet - Chalet Coup De Coeur de 170 m2 à rénover

Découvrez le Chalet 'Constance', un charmant chalet à rénover situé à Saint-Gervais-les-Bains, au lieu-dit Le Gollet, idéalement placé à mi-chemin entre les remontées mécaniques du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et le centre du village.
Construit au milieu du XXe siècle, ce chalet bénéficie d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le Mont-Blanc, avec une exposition Est.
Réparti sur trois niveaux, il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et mezzanine. Le séjour, particulièrement chaleureux, dispose d’une cheminée et d’un coin lecture, et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine ouverte et une salle de bains complètent ce niveau.
Le chalet comprend également un rez-de-chaussée à aménager d’environ 27 m2, offrant un beau potentiel d’extension ou de réorganisation des espaces.
Implantée sur une parcelle de 800 m2 en zone constructible du plan local d'urbanisme.
Une navette skibus se trouve à seulement quelques mètres du chalet, facilitant l’accès au domaine skiable et au village.
Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur — coup de cœur assuré.
Possibilité d'acquisition avec contrat de rénovation incluant facades, bardages, systeme de chauffage, huisserie pour le prix de 1 180 000 € FAI
Plus d’informations sur demande.
Référence mandat : 122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
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