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Devise: EUR

À VENDRE A NOAILLAN (33) : MAISON DE CHARME 5 PIECES

Type
Bien immobilier
Tarif
273 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

À VENDRE A NOAILLAN (33) : MAISON DE CHARME 5 PIECES

Bienvenue dans cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 124 mètres carrés, nichée dans le charmant village de Noaillan, en Gironde. Cette propriété de 2013 offre des intérieurs lumineux et spacieux, une pièce de vie de 38.46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, 3 chambres, 1 bureau,1 cellier avec ballon thermodynamique, adoussisseur d'eau. Profitez de moments de détente sur votre vaste terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les forêts environnantes. Vous apprécierez également les soirées au coin du feu, grâce à votre poêle à granules pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son grand terrain de 728m2, son abri 2 roues et son parking privé, cette maison bois offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et agréable. De plus, les écoles, magasins et restaurants se trouvent à proximité , vous offrant une commodité rare dans un cadre rural aussi paisible. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivière Le Ciron et Le Baillon, accessibles à pied en quelques minutes, offrant des possibilités infinies de promenades et de découvertes. Les passionnés d'histoire et de culture trouveront également leur bonheur avec les nombreux châteaux et monuments à visiter à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme et sérénité de la campagne à la commodité de la ville.
Contactez Louise FLAMARY dès maintenant pour organiser une visite ! au 0681023262- EI-
RSAC 92 465 007
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
13000 €

Localisation

Ville
Noaillan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
39

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
124 m²
Surface terrain (m²)
728 m²
Surface séjour (m²)
38.46
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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