Vendée CHALLANS ( 85 ) centre ville Appartement 51 m² , 1 chambre à vendre 3 pièces , balcon , garage entre LA ROCHE sur YON , NOIRMOUTIER et NANTES
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
67 000 €Chambres
1Salles de bain
0Vendée CHALLANS ( 85 ) centre ville Appartement 51 m² , 1 chambre à vendre 3 pièces , balcon , garage entre LA ROCHE sur YON , NOIRMOUTIER et NANTES
Challans Sympathique ville en pleine expansion située à 15 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS et de son golf , du port de SAINT GILLES croix de VIE , de l'île de NOIRMOUTIER et avec un accès rapide à LA ROCHE sur YON , NANTES son aéroport et sa gare TGV pour PARIS.
Centre Ville proche de toutes les commodités , du marché sous les halles 4 fois /semaine , de la gare ...
dans une résidence pour séniors offrant des prestations de qualité et de services , avec un magnifique parc arboré ;
Chez CAPIFRANCE Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46
Cet appartement au premier étage avec ascenseur est fonctionnel , agréable dans un cadre de vie unique et en toute indépendance.
Bon à savoir:
La résidence assure la " sécurité " , le bien -être et le confort de ses occupants 7j/7 et 24h/24 ,...
dispose d'une bibliothèque , d'un bar , de salons pour jouer aux cartes et autres jeux de société , se détendre et échanger , d'activités facultatives comme la chorale , des spectacles de groupes locaux , des expositions , des réunions ;
Le plus : Le restaurant intégré à l'établissement (facultatif ) , une salle à manger privée permet de recevoir des invités .
Le chef cuisinier et son équipe préparent des menus avec des produits locaux ,
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 12193€ soit 1016€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.934116
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Challans
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
51 m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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