ALBI HYPER-CENTRE – LOCAL PROFESSIONNEL 150 m² AVEC ASCENSEUR

Immeuble à rénover – Centre historique d'Albi

En plein coeur d'Albi, à deux pas de la place du Vigan, immeuble en monopropriété d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur.

Le bien présente un fort potentiel de transformation pour une activité professionnelle : bureaux, cabinets, professions libérales ou activité tertiaire.

La configuration permet également l'aménagement d'un espace privatif à l'étage, idéal pour un dirigeant souhaitant combiner activité professionnelle et logement sur place.

L'immeuble offre :
des volumes réguliers et facilement modulables
une bonne luminosité
une distribution simple, facilitant la création d'espaces indépendants par niveau.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, constitue un atout pour l'accueil de clientèle ou de collaborateurs.

Les conditions de stationnement seront à étudier et à valider auprès du service urbanisme selon le projet envisagé.

Un bien rare en centre-ville, adapté à un projet professionnel avec possibilité d'espace privatif à l'étage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :Audrey & Cédric CORBIERES – Bat'Immo Marssac ?

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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