IMMEUBLE (ANCIEN LOCAL COMMERCIAL) A RÉNOVER
Publié le 28 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
80 000 €Chambres
0Salles de bain
0IMMEUBLE (ANCIEN LOCAL COMMERCIAL) A RÉNOVER
64400 OLORON SAINTE MARIE - EN EXCLUSIVITÉ - 100 000€ H.A.I - IMMEUBLE SUR TROIS NIVEAUX - A RÉNOVER ENTIÈREMENT.
Local commercial à rénover, situé en plein coeur d'Oloron.
Disposition sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée de 120m2 au sol s'ouvre sur une grande pièce en longueur de près de 90m2, anciennement un local commercial complété par trois pièces aveugles sur l'arrière en enfilade pour stockage et deux toilettes séparés.
Le premier étage de
110m2 au sol propose un plateau de 70m2 (anciennement un showroom), ainsi que que deux pièces sur l'arrière en enfilade dont la cuisine(sans fenêtre).
Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier desservant deux pièces sous combles d'environ 20m2 chacune avec fenêtres.
Idéal pour investisseur.
Nombreuses possibilités d'aménagement en local commercial ou transformation en habitation. Prévoir rénovation globale avec travaux importants (électricité, plomberie, isolation, huisseries et aménagement )
Tout à l'égout
Taxe foncière de 1501€/an
Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau
Local commercial à rénover, situé en plein coeur d'Oloron.
Disposition sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée de 120m2 au sol s'ouvre sur une grande pièce en longueur de près de 90m2, anciennement un local commercial complété par trois pièces aveugles sur l'arrière en enfilade pour stockage et deux toilettes séparés.
Le premier étage de
110m2 au sol propose un plateau de 70m2 (anciennement un showroom), ainsi que que deux pièces sur l'arrière en enfilade dont la cuisine(sans fenêtre).
Le deuxième et dernier étage se compose d'un palier desservant deux pièces sous combles d'environ 20m2 chacune avec fenêtres.
Idéal pour investisseur.
Nombreuses possibilités d'aménagement en local commercial ou transformation en habitation. Prévoir rénovation globale avec travaux importants (électricité, plomberie, isolation, huisseries et aménagement )
Tout à l'égout
Taxe foncière de 1501€/an
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Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 853 112 266 - Pau
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Oloron-Sainte-Marie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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