vente appartement 2 Pièce(s)

LYON 5 – VIEUX-LYON / SAINT-GEORGES – T2 MEUBLÉ À VENDRE – 42,9 m² – 220 000 € FAI Idéal investisseur ou premier achat, ce charmant T2 meublé est situé dans le quartier historique de Saint-Georges, au cœur du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Superficie Carrez : 42,9 m²   Étage : 2ᵉ côté rue Doyenné / 1er depuis rue Saint-Georges   Disposition : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé Très bon état général, électricité conforme, chauffage à inertie récent   Vendu meublé, prêt à louer ou habiter •⁠  Emplacement premium dans un secteur très recherché   •⁠  Charges maîtrisées : 2 185 €/an   •⁠  ⁠Taxe foncière faible : 386 €   •⁠  ⁠Faible consommation énergétique (DPE : E / GES : B)   •⁠  ⁠Immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété (6 lots), pas de procédure Investissement locatif clé en main ou résidence principale de caractère, ce bien combine cachet, fonctionnalité et localisation centrale à proximité immédiate des transports (métro D, bus), commerces et berges de Saône. Prix : 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) ? Plus d'infos sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds