Maison à vendre 6 pièces, P6, JOUARS PONTCHARTRAIN (78)

Maison de village moderne – 4 chambres – Jardin & terrasse – Jouars-Pontchartrain À vendre : Maison familiale récente (2022) de 125 m² habitables, située au cœur du hameau verdoyant des Mousseaux à Jouars-Pontchartrain (78760). Ce bien rare combine prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (N12, A13). Atouts majeurs : • Construction neuve avec matériaux de qualité : meulières, double vitrage • aluminium, pompe à chaleur • Classe énergétique A : consommation minimale, confort thermique optimal • Exposition traversante : lumière naturelle toute la journée Espaces de vie : • Séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée (plan de travail en marbre) • Accès direct à une terrasse de 32 m² et à un jardin intime sans vis-à-vis • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 3 pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 WC Espaces fonctionnels : • Sous-sol total : garage spacieux, bureau possible, buanderie, atelier, cave • Stationnement facile et rangements optimisés Localisation : Jouars-Pontchartrain, Yvelines – cadre naturel, calme et familial Accès rapide : 35 min de Paris via Transilien N (gare de La Verrière) ou voiture Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.922010