HASPARREN PETITE MAISON DE VILLE DIVISÉE EN DEUX PETITS APPARTEMENTS

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Nouveauté – Maison de ville à Hasparren – Idéal investisseur Situation : Au cœur du centre d'Hasparren, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette petite maison de ville pleine de charme, récemment mise en exclusivité. L'ensemble immobilier est composé de deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif : Appartement 1 : duplex d'environ 40 m², comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre à l'étage et salle d'eau. Appartement 2 : duplex d'environ 20 m², loué actuellement. Les atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités Deux logements déjà séparés : rentabilité optimisée Faibles charges Bon état général, libre de toute occupation Un bien parfait pour investisseurs cherchant un rapport locatif intéressant au cœur du Pays Basque intérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Christophe Castanchoa – Capifrance Immobilier 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.925610