Local Industriel de 981m2 , emplacement stratégique exceptionnel

A 3mn de Feurs, proche de l'autoroute A72 et A89, découvrez ce bâtiment industriel fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle où de stockage, avec terrain et un accès indépendant.
Le dépôt principal de 888 m2 dispose d’une dalle béton, d’une structure métallique, d’un bardage double peau en bac acier et d’une toiture isolée en bac acier. La hauteur intérieure varie de 2,90 m à 5,90 m, permettant d’accueillir différents types de matériels ou de marchandises. Un portail sectionnel (3 m x 3,60 m) facilite l’accès aux camions.
Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé de marque Panasonic Inverter
Côté bureaux, vous bénéficiez de 93 m2 répartis entre le rez-de-chaussée de 63 m2 avec WC, et une mezzanine de 30 m2, avec une cuisine équipée .Ces bureaux ont un accès intérieur côté atelier, et extérieur pour la clientèle.
Le système de chauffage est assuré par deux climatisations réversibles à air pulsé pour un confort optimal.
Atout supplémentaire: ce local industriel bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle, situé en bord de route avec 10 000 passages / jour idéal pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle.
Opportunité à saisir !
DPE en cours
Prix : 625 000€ FAI
Honoraires charge vendeur
Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions.

EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE
Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier
Tel: 0681016230
Mail: c.felix@groupementimmo.net

Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -