LE COMPTOIR VICTOR - Appartement T2 de 33,5 m2 - Saint Victor

LE COMPTOIR VICTOR - Appartement T2 de 33,5 m2 - Saint Victor LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE COMPTOIR VICTOR



Un appartement T2 de 34m2, au c?ur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port et de la place aux Huiles, il se niche en rez-de-chaussée dans un immeuble marseillais de caractère.



Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit accueille une confortable chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Des toilettes ( sanibroyeur) indépendantes complètent
Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.



Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Vous rejoindrez à pied les commerces de proximité, les restaurants, le Vieux-Port, les transports et les plages, tout en bénéficiant du charme authentique de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.



Une adresse recherchée, un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder ! Bien idéal pour un investisseur!



Contact : Agathe Cannard - 06.21.85.71.85

DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2



Copropriété : 10 lots

Procédure en cours : Aucune

Charges annuelles : 688euros (57euros/mois: entretiens des parties communes)

Taxe foncière : 718euros/an

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Classe énergie : E - Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600euros et 820euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13007 - T2 de 33,5m2 - Saint Victor 13007