Maison à rénover à Chail (79500) – Secteur Melle / Mellois

Située à Chail (79500), dans le secteur du Mellois et à proximité de Melle, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'une toiture en bon état, un point rassurant pour envisager les travaux. L'assainissement est non conforme et devra être remis aux normes. Les volumes existants permettent de repenser les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur le séjour, donnant accès à une chambre située à l'étage. Un salon communicant avec une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité de réunir ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie. L'ensemble comprend également un WC indépendant, une salle d'eau et une troisième chambre. Un cellier situé au bout du couloir permet d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une suite parentale, selon vos projets. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain attenant de 886 m², comprenant un garage ainsi que des petits toits offrant des espaces de stockage ou d'atelier. La vente inclut également un terrain non attenant de 1 548 m², idéal pour un potager, des loisirs ou un espace naturel complémentaire. Cette maison représente une belle opportunité de rénovation dans le Mellois, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.929369