NID D'AIGLE A BOMPARD - Appartement T2 de 40m² - Terrasse vue me

NID D'AIGLE A BOMPARD - Appartement T2 de 40m² - Terrasse vue mer - 13007 BOMPARD Llinares Immobilier vous propose : NID D'AIGLE A BOMPARD.



Un bel appartement T2 de 40m², avec sa terrasse de 20m2 vue mer et sans vis à vis. Situé au 3e et dernier étage, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, en plein coeur de Bompard.



Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces : Une belle pièce de vie exposée Sud/Ouest, donnant sur la grande terrasse plein ciel avec vue sur la mer. La cuisine est séparée et la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.



Un bien rare, alliant vue et calme, proche de toutes les commodités.



- DL/RS/Copropriété : 12 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 1176 euros (98euros/mois : Charges communes générales)

- Taxe foncière : 896euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie F et classe climat C.

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1530euros et 2100euros par an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13007 - T2 de 40m² - Terrasse éàMé vue mer - 13007 BOMPARD