15 MINUTES ABBEVILLE PAVILLON BON ETAT 4 CHAMBRES SOUS SOL

A 15 MINUTES D'ABBEVILLE, A 3 KILOMETRES DE CRECY EN PONTHIEU, votre agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE CE PAVILLON EN BON ETAT, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET.

Cette maison de 1970, rénovée récemment, comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 10 m²,
- Cuisine équipée ouverte sur séjour 40 m²,
- Couloir de dégagement,
- 1 chambre 13,5 m²,
- Pièce aménagée en buanderie/laverie/dressing 14 m²,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,
- WC suspendu indépendant.

A l'étage mansardé (mesures à 1m80 de hauteur):
- Pièce palière 12 m²,
- 3 chambres de 9, 13 et 16 m² (12, 15 et 18 m² au sol),
- Salle de bain à remettre au goût du jour 6 m²
- WC séparé.

Ces 6 dernières années les travaux suivants ont été réalisés : cuisine équipée, salle d'eau, WC, buanderie/laverie, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, les carrelages des pièces de vie...

La salle de bain de l'étage est opérationnelle mais n'a pas été rénovée et l'accès sous-sol de la maison serait à peaufiner.

La maison dispose d'un sous-sol complet et bétonné (le plafond a été isolé récemment), pouvant accueillir 2 voitures et une pièce fait office d'arrière cuisine.

Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 893 m². Dépendance en dur en fond de jardin pour l'outillage.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 521680454


RCP CPI 80032019000042112
ADC 80032022000000020