Maison à vendre 5 pièces GOUSTRANVILLE (14)

Delphine Laurent vous propose en EXCLUSIVITE, une maison située dans un lotissement calme et recherché de Goustranville, à 8km de la plage de Cabourg, Houlgate et à 4,5 km des commodités à Dozulé, cette belle maison de 2016 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (DPE B / GES A). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison familiale offre une surface habitable confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, Spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, Chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, WC indépendant, Cellier (avec pompe à chaleur et rangements), Garage attenant de 19 m² par lequel on accède de la maison À l'étage : Palier desservant trois belles chambres, Salle de bain, WC indépendant. Les plus : Pompe à chaleur performante, Volets roulants électriques, Excellent état général, aucun travaux à prévoir, Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, Secteur calme, familial et recherché, à quelques minutes des plages. Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.927990