ANDERNOS LES BAINS(33)-VILLA 104m²-4 pièces avec grande mezzanine de 19m²-2 terrasses couvertes-garage
Publié le 3 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
467 000 €Chambres
0Salles de bain
1ANDERNOS LES BAINS(33)-VILLA 104m²-4 pièces avec grande mezzanine de 19m²-2 terrasses couvertes-garage
ANDERNOS LES BAINS (BASSIN D'ARCACHON)-VILLA lumineuse de 104 m2 habitables implantée sur un terrain de 911 m2 avec piscine exposée au sud.
Cette maison individuelle offre une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée de compagnons et cuisine ouverte.
Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, WC indépendant et une mezzanine de 19 m2 habitables, idéale comme chambre supplémentaire au Bureau.
Côté extérieur, les 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un garage attenant de près de 16 m2 complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager en suite parentale.
Un Pool House fermé offre un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est fonctionnel et évolutif.
Située dans un environnement très calme, proche des écoles maternelles, Montessori, collège et Lycée.
Une villa pensée pour profiter de chaque saison en famille ou entre amis.
Contactez moi pour organiser une visite!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.924537
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Andernos Les Bains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
104 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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