Dernier étage 109m² – Terrasse ~100m² – Francheville Bourg

A visiter Francheville – Le Bourg Un appartement comme une villa sur le toit. Au cœur du très recherché centre-bourg, découvrez ce superbe T4 de 109 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste. Son atout exceptionnel : une double terrasse plein ciel totalisant près de 100 m², exposée Nord-Ouest / Est, offrant luminosité, intimité et vues dégagées. Un espace extérieur rare, véritable prolongement de votre lieu de vie. Un agencement familial et élégant Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse 3 chambres dont une suite parentale Salle de bain familiale WC suspendus Vollets roulants électriques Double garages inclus Prestations soignées avec parquet en chêne massif dans les chambres. Confort & performance Chauffage individuel gaz Norme RT 2012 Programme RE2020 Espaces verts communs Jardin potager partagé Un cadre de vie privilégié Centre-bourg vivant avec toutes les commodités à pied. Bus à proximité immédiate vers la gare de Francheville : Gorge-de-Loup & métro D en 14 min Hypercentre de Lyon en 18 min Le charme d'un environnement naturel, avec la proximité directe de Lyon. Un projet accessible Conditions d'acquisition particulièrement attractives. Frais de notaire estimés à 0€ Idéal pour un premier achat patrimonial. Les derniers étages avec terrasse plein ciel de cette dimension sont extrêmement rares sur le secteur. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds