LE PANORAMA - Maison T5 de 181m² (140m2+41m2)- Terrasse 61m²

LE PANORAMA - Maison T5 de 181m² (140m2+41m2)
- Terrasse 61m²
- Piscine - Terrain 638m² - 13012 Les Trois Lucs Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA.



Une magnifique maison T5 de 140m2 et un appartement de 41m2, situés au fond d'une impasse, à
la sortie du village des Trois-Lucs, à l'abri des regards.



Édifiée sur une parcelle de 638m², cette villa en R+1 sera répondre à vos moindres attentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 60m² composée d'un vaste salon avec sa cuisine ouverte baigné de lumière. Un accès direct à terrasse extérieure de plus de 61m² offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur le Pic de l'Étoile. Vous trouverez également au rdc une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.



À l'étage, un dressing, un espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un second wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une buanderie de 10m², une cuisine d'été, la possibilité également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. un magnifique espace piscine et un jardin arboré complète ce bien.



Un appartement indépendant de 41m² situé proche de la piscine idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif. Une propriété aux prestations de qualité, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sans tarder.





DL/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36

Attestation collaborateur : ADC131020240000001565

RCP : 62885582



- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3368euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2110euros et 2910euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Maison à vendre 13012 - T5 de 181m² (140m²+41m²) + Terrasse de 61m² + cuisine d'été + buanderie + Piscine - 13012 Les Trois Lucs.