LE NUEVE - Studio de 15,13m2 - 13090 AIX CENTRE

LE NUEVE - Studio de 15,13m2 - 13090 AIX CENTRE Llinares Immobilier vous présente : LE NUEVE.



Un charmant studio de 15,13m² idéalement situé dans une résidence securisée et bien entretenue sur Aix sud, proche des commoditées et accès autoroutier.



Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès balcon, un coin kitchenette, une salle d'eau, un Wc séparé. Vous pourrez profiter de sa vue imprenable sur les environs.



Il représente une belle opportunité pour un investissement sécurisé au c?ur d'un secteur très recherché.



Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25

Attestation collaborateur : ADC13102026000000269

RCP : 59 661 778



- Copropriété : 400 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 1020euros (85euros/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, gardien).

- Taxe foncière : 433euros/an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur.

- Classe énergie C classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 370euros et 530euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Appartement à vendre 13090 - T1 de 15,13m2 - 13090 AIX EN PROVENCE