L'insoupçonnable - Maison T4 de 152m2 + Terrasse + Box fermé - 1

L'insoupçonnable - Maison T4 de 152m2 + Terrasse + Box fermé - 13008 Marseille Llinares Gestion vous propose : L'INSOUPÇONNABLE.



Une maison T4 de 152m2 cachée derrière une façade discrète, un univers hors du commun se révèle. L'Insoupçonnable, c'est une ?uvre architecturale avant-gardiste, un écrin de lumière et de luxe. Invisible depuis la rue, cette demeure se dévoile comme un spectacle architectural dès que l'on en franchit le seuil.Les larges ouvertures vitrées baignent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur un design audacieux et minimaliste. L'alternance du noir et du blanc, le verre et les matières nobles créent un contraste saisissant, conférant à la maison une atmosphère résolument contemporaine et élégante. Deux suites luxueuses, chacune avec sa salle de bain ultra-moderne et un patio privé, garantissant une intimité absolue. Un vaste dressing vient compléter ces espaces. Une master suite d'exception à l'étage, avec un dressing spacieux et une salle de bain somptueuse aux finitions raffinées. Un salon majestueux, ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le contraste entre l'intérieur épuré et la vue imprenable sur la mer crée un cadre de vie spectaculaire. Une cuisine haut de gamme, pensée pour les épicuriens, où l'élégance des lignes contemporaines se conjugue aux équipements les plus prestigieux. Une mise en scène unique des matériaux : verre, pierre et métal se répondent dans un jeu subtil de textures et de transparence, jusque dans le plancher vitré, qui offre une sensation d'apesanteur saisissante.



L'Insoupçonnable ne laisse rien au hasard. Son garage entièrement vitré, intégré à l'architecture de la maison, sublime votre voiture d'exception en la transformant en une pièce maîtresse du décor.

À seulement quelques pas de la mer, au c?ur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille, cette demeure exclusive et spectaculaire s'adresse à une clientèle exigeante, en quête de prestige et de discrétion absolue.



Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71

Attestation collaborateur ADC1310202200000051

RCP 62834763



Informations LOI ALUR :

- Honoraires locataire : 1 977,43euros TTC

- Dont honoraires état des lieux : 456,33euros TTC

- Dépôt de garantie : 8 600euros

- Surface (arrondie) : 152m²



- Classe énergie A et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 840euros et 1200euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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